Zakonske regulative za iznajmljivače
Biti iznajmljivač turističkog smještaja u Hrvatskoj znači voditi mini biznis koji mora poštivati niz zakona i pravilnika. Evo ključnih stavki za 2025. godinu:
1. Registracija djelatnosti
Prijavljuje se nadležnom uredu ili online putem eGrađani. Potrebna dokumentacija uključuje dokaz vlasništva, suglasnosti, energetski certifikat i rješenje o kategorizaciji.
2. Kategorizacija
Obavezna i podliježe obnovi svakih 5 godina. Ocjenjuje se brojem zvjezdica (1–5).
3. Porezi i pristojbe
- Paušalni porez: 60–200 € godišnje po krevetu
- Turistička pristojba: plaća se po noćenju, prijava putem eVisitor sustava
4. Prijava gostiju
Obavezna prijava u roku od 24 sata putem eVisitora. Kazne za neprijavljene goste mogu biti visoke.
5. Fiskalizacija i računi
Računi se moraju izdavati i fiskalizirati čak i ako ste paušalac.
6. Obvezna dokumentacija
- Knjiga gostiju (eVisitor)
- Kućni red
- Pravila zaštite na radu (za veće objekte)
Zaključak
Legalno iznajmljivanje znači poštivanje pravila, ali i veće povjerenje gostiju te mirnija sezona. Informirajte se, budite u toku i vodite smještaj profesionalno!
