Zakonske regulative za iznajmljivače

Biti iznajmljivač turističkog smještaja u Hrvatskoj znači voditi mini biznis koji mora poštivati niz zakona i pravilnika. Evo ključnih stavki za 2025. godinu:

1. Registracija djelatnosti

Prijavljuje se nadležnom uredu ili online putem eGrađani. Potrebna dokumentacija uključuje dokaz vlasništva, suglasnosti, energetski certifikat i rješenje o kategorizaciji.

2. Kategorizacija

Obavezna i podliježe obnovi svakih 5 godina. Ocjenjuje se brojem zvjezdica (1–5).

3. Porezi i pristojbe

  • Paušalni porez: 60–200 € godišnje po krevetu
  • Turistička pristojba: plaća se po noćenju, prijava putem eVisitor sustava

4. Prijava gostiju

Obavezna prijava u roku od 24 sata putem eVisitora. Kazne za neprijavljene goste mogu biti visoke.

5. Fiskalizacija i računi

Računi se moraju izdavati i fiskalizirati čak i ako ste paušalac.

6. Obvezna dokumentacija

  • Knjiga gostiju (eVisitor)
  • Kućni red
  • Pravila zaštite na radu (za veće objekte)

Zaključak

Legalno iznajmljivanje znači poštivanje pravila, ali i veće povjerenje gostiju te mirnija sezona. Informirajte se, budite u toku i vodite smještaj profesionalno!

image of c-tourist website

Nudite usluge? Besplatno se registrirajte

Pronađite nove klijente i povećajte prihode

Dodaj tvrtku